Кіпрська Республіка привертає увагу бізнесменів із усього світу. Острівній державі є що запропонувати і чим зацікавити всіх, хто вже займається бізнесом чи ще збирається стати підприємцем. Уряд країни активно заохочує іноземних інвесторів, створює комфортні умови для діяльності, а членство Кіпру в ЄС відкриває добрі перспективи у пошуках партнерів у Європі. Росіянам, які бажають відкрити свій бізнес на Кіпрі, варто познайомитися з місцевими особливостями.
Бізнес на Кіпрі: головні переваги
Довгий час на Кіпр прагнули бізнесмени, які не бажали привертати до себе та свого бізнесу увагу на батьківщині та виводили капітали за кордон, створюючи офшорні компанії. Щодо цього Кіпр являв собою практично ідеальний варіант — пільгове оподаткування для іноземних компаній (4,25 %), повну конфіденційність інформації про банківські рахунки, відсутність необхідності у фінансовій звітності.
Багато бізнесменів (зокрема і з РФ) наприкінці 1990-х років сюди попрямували з метою купити офшор на Кіпрі недорого, що з юридичної точки зору (але не моральної) не було протизаконним.
Сьогоднішня Республіка Кіпр вже не є офшорною державою, хоча в інтернеті можна зустрітись із протилежною точкою зору. Слід пам'ятати, що з 2004 р., після вступу держави до ЄС, до законів країни було внесено відповідні зміни, після чого Кіпр перестав відповідати ознакам офшору. З 2021 року цей острів вже не входить до списків офшорів.
Відповідність/невідповідність Кіпру офшорним ознакам:
| Основні ознаки офшору | Відповідність/невідповідність (+/-) |
|---|---|
| Відсутність/пільгове оподаткування доходи іноземних компаній проти місцевими | Одинаковий податок для іноземних та місцевих підприємств у 12,5 % |
| Повна фінансова анонімність та конфіденційність | 50 угод про уникнення подвійного оподаткування та обмін інформацією про податки та рахунки |
| Відсутність фінансової звітності | Діють міжнародні стандарти фінансової звітності. Потрібно подати звіт, завірений правомочним аудитором |
| Наявність валютного контролю та регулювання | Контроль здійснює Державний банк Кіпру |
| Здійснення діяльності за межами території офшору | Такої вимоги не передбачено |
Таким чином, Кіпр за жодною з основних ознак не може бути віднесений до офшорів.
Цікаво знати. Термін «офшор» (від англ. offshore) набув поширення в 1950-х роках у США після випадку, коли одна з компаній «уникла» урядового податкового контролю на інший «берег», тобто в іншу країну, з більш сприятливим податковим тиском .
Тим не менш, незважаючи на те, що реєстрація офшорних компаній на Кіпрі стала неможливою, своєї привабливості для бізнесменів Кіпр не втратив. Слід також зважати на ще один важливий чинник — політичний. Він пов'язаний з тим, що острів з 1974 р. поділено на дві зони:
- південну - держава греків-кіпріотів - Республіка Кіпр, визнана у всьому світі, входить до ЄС;
- північну - Турецька Республіка Північного Кіпру (з 1983 р.) турків-кіпріотів, ніким не визнана, крім Туреччини.
Перед тим, як розпочати бізнес на Північному Кіпрі, слід прорахувати всі плюси та мінуси невизнаної держави. На сьогоднішній день мінуси набагато відчутніші за плюси.
Підприємництво в Республіці Кіпр має такі переваги:
- пільгові податкові ставки;
- безпека бізнес-діяльності;
- вихід на міжнародну арену - співпраця з більш ніж 100 країнами;
- стимулювання урядом отримання ПМП за інвестиції;
- відсутність корупції та бюрократичної тяганини;
- високий рівень життя у країні.
Перспективні бізнес-ідеї на Кіпрі
Проблеми, чим зайнятися на Кіпрі іноземному інвестору, як такої немає. Іноземці мають можливість займатися тут практично будь-якою законною діяльністю, за винятком містобудування, вищої освіти, поштових послуг, електропостачання. Визначальне значення на вибір бізнес-сфери має вигідне географічне розташування Кіпру, його природні ресурси та пам'ятки: теплі води Середземного моря, велика кількість сонця, прекрасні пляжі, історичні пам'ятники.
Щорічно острів відвідують понад 3 млн. туристів. З цієї точки зору найбільш перспективне інвестування в:
- туристичну інфраструктуру - готелі, хостели, гостьові вілли;
- область розваг та відпочинку - гольф-клуби, тенісні корти, секції дайвінгу та гірського туризму, нічні клуби, дитячі ігрові кімнати;
- сферу послуг – мовні курси, транспортні послуги, салони краси, бюро перекладів, магазини;
- сферу громадського харчування – кафе, ресторани, таверни, бари, пересувні пункти фастфуду.
Слід зазначити досить високий рівень конкуренції у цих областях з боку місцевих жителів, подолати яку самостійно можна завдяки оригінальним туристичним стартапам, високій якості обслуговування.
Останнім часом на острові посилюються позиції технологічного бізнесу, відбувається приплив спеціалістів ІТ, розробників-геймерів, у тому числі з РФ, Білорусі, України.
Російські компанії на Кіпрі зайняті в газодобувній та будівельній сфері, судноплавстві, займаються продажем нерухомості, біржовою торгівлею, наданням юридичних послуг.
"Російська" столиця острова - Лімассол, найбільш комфортне і сучасне місто кіпрського узбережжя. Місто часто називають кіпрською Кремнієвою долиною - багато фірм, що займаються IT-проектами, знаходяться тут. Крім представництв російських компаній, тут діє російськомовна радіостанція, 2 російських дитсадка та 3 школи, мережа російських магазинів та ресторанів.
Доступні іноземцям організаційно-правові форми бізнесу
Іноземці-резиденти Кіпру мають права на заснування фірм, аналогічні правам громадян-кіпріотів. Іноземці-нерезиденти, згідно із Законом "Про компанії", обмежені в такому праві.
Відкрита бізнес-віза дозволить їм вибирати з наступних варіантів:
- Приватна компанія з обмеженою відповідальністю. Така організація бізнесу має ознаки:
- наявність статуту та установчих документів;
- відповідальність учасників за діяльність компанії у розмірі своїх вкладів;
- наявність від 1 до 50 учасників;
- обов'язковість офісу на Кіпрі;
- наявність директора (одного і більше) та секретаря;
- обов'язкові бухгалтерський облік, щорічний аудит зі звітом щодо діяльності та податків.
- Відкрита акціонерна компанія. Основні риси:
- первісний капітал - не менше 25629 євро;
- мінімум 7 членів;
- не менше двох директорів;
- дозволено випуск іменних акцій та пайову участь.
- Спільне підприємство (товариство) із повною чи обмеженою відповідальністю.
- Філія іноземної компанії. Кіпрські банки та жителі-кіпріоти часто ігнорують їх, віддаючи перевагу місцевим фірмам. Відмітні ознаки:
- загальна назва із головною компанією;
- статус нерезидента;
- окремий керівник.
Як відкрити новий бізнес на Кіпрі
Тим, хто вирішив відкрити фірму на Кіпрі, слід зважити на кілька нюансів:
- на деякі види діяльності можуть знадобитися дозволи/ліцензії від уповноважених органів. Так, для відкриття кафе — місцевих органів влади, Міністерства охорони здоров'я, готелю — Кіпрської туристичної організації, школи — Міністерства освіти. Процес одержання ліцензії займає в середньому від 5 до 7 робочих днів;
- для прискорення процесу бажано працевлаштувати у себе в компанії щонайменше 3—5 місцевих жителів.
Оформлення бізнесу на Кіпрі включає низку операцій: необхідні погодження та збирання пакета паперів, реєстрація фірми на Кіпрі з відкриттям рахунку в місцевому банку, постановка на облік.
Визначившись із напрямком бізнесу, потрібно зарезервувати унікальну назву нової компанії. Воно не повинно включати деякі слова (King, International та ін.). Для фірм з обмеженою відповідальністю обов'язкова присутність абревіатури LTD. Після вибору назви слід отримати попередню згоду, звернувшись до Реєстру компаній Кіпру, сплатити мито – 30 євро.
Підготовка документів
Під час заснування нової компанії потрібно підготувати мінімальний пакет паперів для кіпрського реєстратора:
- установчі документи - статут компанії, установчий договір. Стандартного шаблону немає. Вони мають бути відбито статутний капітал, вид планованої діяльності, директорат, секретар, акціонери, юридичну адресу (власне чи орендоване приміщення) та інших.;
- ліцензії на вид діяльності (за потреби);
- копії свідоцтв особистості директорів.
Документи мають бути грецькою мовою та засвідчені підписом адвоката, внесеного до спецреєстру. Клієнт отримує англомовний переклад документа, завірений реєстратором.
Під час реєстрації онлайн знадобляться:
- скани установчих документів;
- список директорів, секретарів – форма НЕ3;
- адреса фірми - форма НЕ2;
- декларація адвоката;
Як зареєструвати компанію
Реєстрацію фірми здійснюють за звичайною процедурою або через сайт Департаменту реєстрації та ліквідації компаній. Під час подання документів слід сплатити комісію — 105 євро, податок за рік (0,6 % від задекларованого капіталу), 60 євро за оформлення паперів. Середні терміни реєстрації - 15-20 днів. При сплаті термінового тарифу (100 євро) – від 3 до 6 днів.
Після реєстрації засновники одержують офіційно засвідчені підтверджуючі документи:
- копія статуту;
- свідоцтво про реєстрацію;
Документи, без яких не обійдеться жодна приватна фірма на Кіпрі, можна отримати після сплати мита 220 євро:
- комплект засвідчених копій установчих документів із апостилем;
- сертифікат про директорів;
- сертифікат про адресу;
- сертифікат склад акціонерів.
За бажанням можна замовити додаткову кількість завірених копій — по 20 євро за сертифікат та 60 євро за статут. Власник може виготовити друк за затвердженим зразком.
Вартість реєстрації компанії на Кіпрі в середньому становить від 1200 до 1500 євро, при використанні послуг посередників та юристів - до 3000 євро і вище. Щорічно (до 30 червня) потрібно виплачувати реєстраційний збір 350 євро.
Протягом 18 місяців після видачі документів необхідно провести збори акціонерів.
Відкриття банківського рахунку
Після того, як комплект документів отримано на руки, можна вирушати до одного з банків Кіпру для відкриття рахунку. Серед банків, у яких обслуговування компаній на Кіпрі найвигідніше, можна назвати Bank of Cyprus, HELLENIC, Piraeus Bank.
У банку потрібно заповнити аплікаційні форми та пред'явити установчі документи компанії, копію паспорта директора, сертифікати.
Інструкцію про заповнення форм та перелік паперів можна отримати безпосередньо у банку. Реквізити банк надає у день подачі всіх паперів. Рахунок можна використовувати у повному обсязі через 7-14 робочих днів, залежно від банку.
Постановка компанії на облік як платник податків
Компанії з правом юридичної особи мають звернутися до Податкового департаменту для постановки на облік (можлива реєстрація онлайн за наявності електронного підпису). Процедура безкоштовна і займає 1-2 дні. Для обліку слід заповнити форму IRD-162,
а також надати документи компанії:
- копії свідоцтва про реєстрацію та сертифікатів;
- копію статуту.
За підсумками звернення компанія отримує TIN – ідентифікаційний номер платника податків.
Тут же можна безкоштовно зареєструвати компанію платником ПДВ. Це є актуальним для фірм, дохід яких перевищив за останній рік 15 600 євро. Перелік паперів той самий, крім форми — у разі знадобиться форма VAT-101.
Законодавство Кіпру зобов'язує всіх роботодавців зареєструватися у Міністерстві праці та соцстрахування.
Чи варто купувати готовий бізнес на Кіпрі
Кіпрське законодавство не забороняє іноземцям купувати в країні діючі компанії за чесно зароблені гроші, а ринок багатий на пропозиції на будь-який смак. Купити готовий бізнес на Кіпрі для російських підприємців часто буває простіше та вигідніше, ніж намагатися створювати все на порожньому місці. Його прибутковість і перспективи оцінювати легше, тим більше, що можна придбати бізнес з нерухомістю і без, податок на покупку платити не потрібно.
Процедура купівлі проста:
- підібрати відповідні варіанти;
- перевірити компанію Кіпру - провести аудит та розпочати переговори з власником;
- укласти договір купівлі-продажу.
Разом з тим, є великий шанс купити кота в мішку – той сімейний бізнес, який приносив дохід кіпріоту, не обов'язково буде настільки ж вигідним для іноземця. Проте таким чином можна гарантовано набути статусу резидента Кіпру.
Інвестиції як спосіб отримати громадянство Кіпру
Інвестиції в кіпрську економіку найчастіше використовують не стільки як засіб отримати прибуток, скільки як можливість набути статусу резидента Кіпру. Інвестиції в економіку Кіпру – зворотні.
Для оформлення ПМП (дозволу на проживання категорії F) іноземному громадянинові достатньо:
- купити нерухомість на острові на суму щонайменше 300 тис. євро;
- мати доход за межами Кіпру;
- зберігати коштів (30 тис. євро) протягом трьох років у кіпрському банку.
Процес оформлення – 2 місяці.
Статус ПМП діє довічно і дозволяє без права роботи за наймом жити на острові постійно або приїжджати сюди раз на кілька років. Через 7 років постійного проживання інвестор та його сім'я можуть набути громадянства Кіпру.
Для набуття громадянства Республіки Кіпр необхідно:
- інвестувати в кіпрську економіку (житлову нерухомість) суму від 2 млн. євро;
- вкласти в житлову та комерційну нерухомість суму від 2,5 млн. євро за умови володіння житловою нерухомістю вартістю від 500 тис. євро.
Протягом 5 днів після подання заяви інвестор отримує картку резидента. Терміни набуття громадянства інвестором та його чоловіком — 6—9 місяців, батьками інвестора — рік. Після згоди надати громадянство резидент має приїхати на Кіпр, скласти присягу та отримати документ. Республіка Кіпр обмежила кількість інвестиційних віз 700 заявками.
Оподаткування на Кіпрі
Інтерес іноземців до бізнесу на Кіпрі підігрівається сприятливим податковим режимом. Так, оподаткування компаній на Кіпрі відрізняється низькими ставками — лише 12,5 %.
Податком оподатковується весь прибуток компаній-резидентів та доходи фірм-нерезидентів, отримані на Кіпрі. Доходи від продажу цінних паперів не оподатковуються.
ПДВ зазвичай становить 19 %, а продукція підприємств, які працюють на експорт, від ПДВ звільняється. З 01.01. 2021 року стягувати такий податок почнуть при всіх покупках нерухомості, відповідно, ціни на лізингові об'єкти зростуть на 19%.
Існують також пільги, завдяки яким податки для бізнесу могли знижуватися на 5 – 9 % (наприклад, у IT-сфері).
Закриття компанії
Підприємства на Кіпрі можуть бути ліквідовані за рішенням суду або добровільно, за власним бажанням акціонерів. Суд може ініціювати ліквідацію під час банкрутства компанії, порушення законодавства, при неподачі річних звітів.
У першому випадку процедура ліквідації може затягтися до року (особливо якщо компанія вела активну діяльність), суд може призначити ліквідатора, провести аудит. Ціною ліквідації такої компанії може бути сума від 3500 євро і вище.
Добровільна ліквідація компаній Кіпру буде більш простою і менш болісною за відсутності розбіжностей між акціонерами, активами та зобов'язаннями.Компанія має опублікувати в “Урядовому віснику” оголошення у двотижневий термін після ухвалення рішення, повідомити Банк Кіпру, після чого підприємство буде офіційно викреслено з реєстру. Вартість послуги складає 780 євро.
Замість ув'язнення
Практика відкриття нового бізнесу або покупки вже діючої компанії на Кіпрі користується популярністю у іноземців, особливо тих, хто бажає отримати паспорт громадянина країни-члена ЄС. Створити компанію на Кіпрі та зареєструвати її під силу будь-кому, а відсутність бюрократичної тяганини, корупції та інших звичних росіянам явищ стане приємним бонусом.
У 2021 р. найпопулярнішою організаційно-правовою формою ведення бізнесу продовжує залишатися приватна акціонерна компанія з обмеженою відповідальністю. Незважаючи на те, що Кіпр більше не є офшорною зоною, тут зберігаються сприятливі умови для впровадження нових бізнес-ідей та ведення бізнесу: найменші податкові ставки в ЄС, пільгові умови отримання ПМП та громадянства Республіки Кіпр за інвестиції.
